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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
UN CADRE VERDOYANT EXCEPTIONNEL – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL Venez découvrir cette belle maison nichée au cœur d’un environnement verdoyant et apaisant, offrant un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 218 €/mois | 21 873 €/mois | 606 312 € | 62 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 635 880 € | 92 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 689 760 € | 146 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 749 760 € | 206 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 268 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EVECQUEMONT
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565 000 € | 3 924 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T10 VAUX SUR SEINE
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520 000 € | 3 152 € | 165 m² | 10 | Voir |
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495 000 € | 2 829 € | 175 m² | 10 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2024 | 1 Che Des Gats | 681 650 € | 171 m² | 3 986 € |
| 31/05/2024 | 15 Sen Des Sarrazins | 440 000 € | 170 m² | 2 588 € |
| 05/07/2023 | 8 Rue Du Vieux Colombier | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |