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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
A Evecquemont, au centre du village, à quelques pas de l'école, cette maison au plan atypique et confortable construite autour d'une ravissante petite cour de 17 m² sans vis-à-vis ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVECQUEMONT ↘ -11.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVECQUEMONT Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 2 Che Des Gats | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 21/01/2025 | 7 Rle Du Donjon | 294 000 € | 94 m² | 3 128 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue D Ambree | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Du Lavoir | 275 000 € | 66 m² | 4 167 € |
| 07/06/2024 | 41 Rue Des Carrieres | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 18/01/2024 | 3 Rue Maurice Dubois | 252 000 € | 60 m² | 4 200 € |
| 13/11/2023 | 8b Rue De Vaux | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 12/09/2023 | 35 Rue Des Carrieres | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 11/07/2023 | 4 Rue De Vaux | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |