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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison située dans la station thermale d'Evaux-Les-Bains. Située en plein centre dans un quartier calme, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 89 460 € | 9 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 101 700 € | 21 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 39 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVAUX LES BAINS ↘ -1.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVAUX LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aig41 Actuel
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81 900 € | - |
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#aFOLp
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81 000 € | -1,1% |
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#aHq8W
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81 000 € | -1,1% |
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#aPScm
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81 000 € | -1,1% |
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#b5mWi
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81 000 € | -1,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EVAUX LES BAINS
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81 000 € | 638 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 EVAUX LES BAINS
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81 000 € | 638 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 EVAUX LES BAINS
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81 000 € | 638 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 EVAUX LES BAINS
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81 000 € | 638 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 EVAUX LES BAINS
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81 000 € | 638 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 EVAUX LES BAINS
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88 000 € | 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 28 Rue Du Marche Vieux | 99 750 € | 121 m² | 824 € |
| 17/03/2025 | 20 Baillier Le Franc | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 21/12/2024 | 50b Av Pasteur | 171 700 € | 124 m² | 1 385 € |
| 05/12/2024 | 16 Fg Monneix | 64 000 € | 103 m² | 621 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue Du Huit Mai 1945 | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 11/03/2024 | 35 Fg Monneix | 33 000 € | 103 m² | 320 € |
| 30/12/2023 | 7 Villevaleix | 76 100 € | 140 m² | 544 € |
| 02/12/2023 | 12 Rue Saint Bonnet | 65 000 € | 144 m² | 451 € |
| 16/11/2023 | 3 Rue Des Jardins | 123 300 € | 110 m² | 1 121 € |
| 11/09/2023 | 30 Av De La Republique | 179 470 € | 132 m² | 1 360 € |
| 17/07/2023 | 11 Rue Darchis | 55 000 € | 131 m² | 420 € |
| 09/06/2023 | 23 Av De La Republique | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 19/05/2023 | 12 Rue Jules Cesar | 133 000 € | 135 m² | 985 € |
| 27/03/2023 | 9 Baillier Le Franc | 49 750 € | 111 m² | 448 € |