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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 202 m²
Classé parmi les 176 plus beaux villages de France , le village d'EUS est situé entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou. Les façades en terrasses d'Eus sont exposées au chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 735 €/mois | 20 409 €/mois | 565 740 € | 59 476 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 947 €/mois | 14 991 €/mois | 593 640 € | 87 376 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 644 760 € | 138 496 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 704 640 € | 198 376 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 768 600 € | 262 336 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFpbw Actuel
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526 000 € | - |
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#aeuTF
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526 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EUS
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T8 LOS MASOS
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525 000 € | 2 524 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T7 PRADES
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499 000 € | 2 012 € | 248 m² | 7 | Voir |
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 PRADES
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 PRADES
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 PRADES
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 PRADES
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 PRADES
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 PRADES
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/12/2025 | 9 Chemin De Rougeres | 456 480 € | 166 m² | 2 750 € |