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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 73 m²
Découvrez cette charmante maison de village de 73m² située dans un village très ensoleillé et atypique. Idéale pour les amateurs de projets personnalisés, cette demeure à rénover v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 EUS
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95 000 € | 1 301 € | 73 m² | 2 | Voir |
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T2 EUS
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95 000 € | 1 301 € | 73 m² | 2 | Voir |
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T2 EUS
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T4 MOSSET
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90 000 € | 1 047 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 PRADES
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89 000 € | 1 113 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PRADES
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89 000 € | 1 113 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 PRADES
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87 900 € | 1 127 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PRADES
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87 900 € | 1 127 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 PRADES
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82 000 € | 1 188 € | 69 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1 Cae De Les Singlantanes | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 16/12/2024 | 37 Village | 157 500 € | 75 m² | 2 100 € |
| 05/01/2024 | 39 Rte De Prades | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |
| 31/05/2023 | 1 Chemin De Comes | 58 917 € | 90 m² | 655 € |