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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 224 m²
Bien atypique à vendre chez immobilier:Au centre de la ville d'EU, cette grande maison de plus de 220m² vous fera tomber sous le charme de part sa rareté.En effet , elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 321 888 € | 33 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 78 830 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 111 110 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 146 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EU ↘ -0.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EU
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260 000 € | 1 182 € | 220 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 8 Pl Saint Jacques | 340 000 € | 197 m² | 1 726 € |
| 13/06/2025 | 50 Rue Pasteur | 275 000 € | 200 m² | 1 375 € |