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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison proche du centre-ville comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, au premier étage : un WC, deux chambres, un bureau, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 123 153 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EU ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EU
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254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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257 000 € | 2 056 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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257 000 € | 2 056 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ETALONDES
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250 200 € | 2 120 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 EU
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260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 EU
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263 000 € | 1 777 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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263 000 € | 1 777 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 37b Rue Des Canadiens | 213 580 € | 124 m² | 1 722 € |
| 20/05/2025 | 12 Rte De Mancheville | 196 290 € | 113 m² | 1 737 € |
| 16/05/2025 | 90 Rte De Mers | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Prof Ch Nicolle | 199 000 € | 113 m² | 1 761 € |
| 17/02/2025 | 95 Rue Demenitroux | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Du Sgt Lefranc | 187 600 € | 104 m² | 1 804 € |
| 26/12/2024 | 47 Av Edouard Branly | 173 500 € | 100 m² | 1 735 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Jean Duhornay | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Les Coteaux Du Levant | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 24/10/2024 | 25 Bd Victor Hugo | 274 000 € | 122 m² | 2 246 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Les Coteaux Du Levant | 244 000 € | 123 m² | 1 984 € |
| 30/09/2024 | 43 Rue Jeanne D Arc | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 10/09/2024 | 14 Rue Du Petit Fonds | 197 280 € | 130 m² | 1 518 € |
| 06/09/2024 | 9 Res Du Bois De La Couronne | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Saint Laurent | 216 500 € | 107 m² | 2 023 € |