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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Maison avec garage - autonomie de plain pied et sous sol completElle est composée d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine semi ouverte sur le séjour avec balcon, deux c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 335 748 € | 34 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 80 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 151 138 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 EU
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312 000 € | 1 835 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 EU
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312 000 € | 1 835 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T10 EU
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315 000 € | 1 875 € | 168 m² | 10 | Voir |
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T10 EU
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315 000 € | 1 875 € | 168 m² | 10 | Voir |
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T8 EU
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 EU
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE EN VAL
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335 000 € | 1 831 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE EN VAL
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T10 EU
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336 000 € | 1 697 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T8 ST PIERRE EN VAL
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285 000 € | 1 727 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE EN VAL
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285 000 € | 1 727 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE EN VAL
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285 000 € | 1 727 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE EN VAL
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285 000 € | 1 727 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE EN VAL
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285 000 € | 1 727 € | 165 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rte De Beaumont | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue De L Avalasse | 127 000 € | 155 m² | 819 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Ambroise Pare | 147 500 € | 155 m² | 952 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Jean Duhornay | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 30/09/2024 | 43 Rue Jeanne D Arc | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue De Montreal | 340 000 € | 167 m² | 2 036 € |
| 04/06/2024 | 43 Rte De Mancheville | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue Charles Darwin | 253 600 € | 166 m² | 1 528 € |
| 09/02/2024 | 20 Rue De Dieppe | 240 600 € | 174 m² | 1 383 € |
| 15/12/2023 | 9009 Rte De Beaumont | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 05/09/2023 | 6 Rue De La Republique | 255 650 € | 150 m² | 1 704 € |
| 08/06/2023 | 25 Rte De Mancheville | 295 000 € | 153 m² | 1 928 € |