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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
MaisonPavillon individuel comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EU ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EUComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axU8G Actuel
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292 000 € | - |
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#akODK
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292 000 € | - |
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#aRdxV
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277 000 € | -5,1% |
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#azw3r
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277 000 € | -5,1% |
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#aPDYR
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275 000 € | -5,8% |
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#aSnWS
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291 500 € | -0,2% |
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#aXpht
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277 000 € | -5,1% |
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#b1Eqx
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277 000 € | -5,1% |
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271 720 € | 2 801 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 40 Bd Gambetta | 212 150 € | 90 m² | 2 357 € |
| 20/05/2025 | 12 Rte De Mancheville | 196 290 € | 113 m² | 1 737 € |
| 16/05/2025 | 90 Rte De Mers | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 05/05/2025 | 21ter Rue Jean Duhornay | 337 500 € | 80 m² | 4 219 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Prof Ch Nicolle | 199 000 € | 113 m² | 1 761 € |
| 12/03/2025 | 43b Rue Du Docteur Bergonie | 163 840 € | 96 m² | 1 707 € |
| 17/02/2025 | 95 Rue Demenitroux | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 14/02/2025 | 9005 Rue Du Prof Negre | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 08/01/2025 | 9007 Rue De L Europe | 198 010 € | 82 m² | 2 415 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Du Sgt Lefranc | 187 600 € | 104 m² | 1 804 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue Charles Darwin | 228 700 € | 95 m² | 2 407 € |
| 27/12/2024 | 56 Rue Du Docteur Bergonie | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 26/12/2024 | 47 Av Edouard Branly | 173 500 € | 100 m² | 1 735 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Les Coteaux Du Levant | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 20/12/2024 | 9006 Rue Des Canadiens | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |