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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Saint Maurice Etusson, axe Argentonnay et Vihiers, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.D'une surface habitable d'environ 139 m², elle est édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ETUSSON
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107 000 € | 770 € | 139 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 La Charbonniere Etusson | 160 500 € | 129 m² | 1 244 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue De La Joliverie | 198 000 € | 118 m² | 1 678 € |
| 23/12/2024 | 2 Le Haut Bocage Etusson | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 17/10/2024 | 1 La Foreterie Etusson | 150 300 € | 132 m² | 1 139 € |
| 08/03/2024 | 2 La Barauderie | 119 610 € | 153 m² | 782 € |
| 16/11/2023 | 6 Rue Du Guevaleau | 155 000 € | 160 m² | 969 € |