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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Je vous propose une maison individuelle sur la commune d'Etupes. Dans un quartier calme proche de toutes les commodités, autoroute, commerces et forêts l'endroit idéal pour poser s...
28 Rue de la Libération 25460 Étupes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETUPES ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETUPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arnJK Actuel
|
199 000 € | - |
|
#aXMmq
|
193 000 € | -3,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 40 Rue Des Brierottes | 185 150 € | 113 m² | 1 638 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue Du Grand Chemin | 275 410 € | 102 m² | 2 700 € |
| 23/12/2024 | 5b Rue Des Bergeronnettes | 52 500 € | 101 m² | 520 € |
| 23/12/2024 | 5b Rue Des Bergeronnettes | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 09/07/2024 | 8 Rue Du Caporal Peugeot | 60 000 € | 138 m² | 435 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Du Cordonnier | 206 950 € | 101 m² | 2 049 € |
| 25/03/2024 | 1b Rue Des Ecouteaux | 200 250 € | 129 m² | 1 552 € |
| 16/02/2024 | 16 Rue Du Grand Faubourg | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue De La Charme | 143 000 € | 98 m² | 1 459 € |
| 20/12/2023 | 7 Rue Des Pinsons | 361 000 € | 143 m² | 2 524 € |
| 13/12/2023 | 31 Rue Des Pres | 227 000 € | 126 m² | 1 802 € |
| 30/09/2023 | 22 Rue D Odessa | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue De Fesches Le Chatel | 206 000 € | 140 m² | 1 471 € |
| 01/07/2023 | 2 Rue Des Brierottes | 213 700 € | 104 m² | 2 055 € |
| 21/06/2023 | 1 Av Charles De Gaulle | 130 000 € | 135 m² | 963 € |