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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
LOUP BLANC Immobilier Belfort vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de 115 m², située sur la commune d'Étueffont, édifiée sur un terrain de 15 ares 25 ainsi que 38 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETUEFFONT ↗ +24.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETUEFFONT Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 9 Rue Du Faye | 172 000 € | 94 m² | 1 830 € |
| 16/12/2024 | 31 Rue De La Chayere | 204 200 € | 110 m² | 1 856 € |
| 21/09/2024 | 2 Rue Des Charmilles | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue De L Usine | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 26/07/2024 | 54 Gr Grande Rue | 211 170 € | 120 m² | 1 760 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De La Charme | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 26/04/2024 | 25 Rue De L Ecole Maternelle | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue De La Combe | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 10/04/2024 | 14 Rue Des Pres Pignot | 332 000 € | 95 m² | 3 495 € |
| 26/03/2024 | 11 Rue De Petitmagny | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 11/07/2023 | 2 Rue De La Charme | 222 990 € | 125 m² | 1 784 € |
| 22/06/2023 | 3 Rue De Giromagny | 80 000 € | 137 m² | 584 € |