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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 69 m²
Maison semi-individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, cellier, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 3 chambres. De plus : cave, dépendances, garage, cour...
15 Rue Adolphe Caron 62161 Étrun
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 126 756 € | 13 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 19 330 € | 3,20% |
| 15 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 144 180 € | 30 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 156 720 € | 43 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 56 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, ETRUN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETRUN Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 9 Rue Adolphe Caron | 89 000 € | 66 m² | 1 348 € |
| 15/02/2024 | 8 Rue D En Bas | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 14/04/2023 | 4a Rue D En Bas | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |