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Créer un compte gratuitTerrain • 301 m²
Terrain situé en zone constructible, dans un environnement calme et résidentiel, avec accès existant et réseaux à proximité. Présence d'une dépendance de 28 m². Bornage réalisé - n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 45 480 € | 6 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 49 320 € | 10 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 838 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 240 à 361 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | 1ter Rue Des 3 Moulins | 137 000 € | 304 m² | 451 € |