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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Située à Étriché (49330), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 8424 m² avec un jardin arboré, un potager, un verger, une serre et un petit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 357 168 € | 37 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 374 520 € | 54 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b59KT Actuel
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332 000 € | - |
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#b4oKg
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332 000 € | - |
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#aal5P
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332 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/01/2025 | 5 Pl De La Croix Verte | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 24/09/2024 | 2105 Rte De La Lupiniere | 180 000 € | 163 m² | 1 104 € |
| 27/08/2024 | 33b Rue Du Stade | 330 000 € | 174 m² | 1 897 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Des Artistes | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 02/08/2023 | 7 Rue Des Eglantiers | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |