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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
A deux pas de la plage en plein centre ville d'ETRETATCharmante maison de pêcheur totalement rénovée et vendue meubléeelle comporte 4 couchages et tout l'équipement nécessaire pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, ETRETAT Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 10 Imp Damilaville | 224 000 € | 42 m² | 5 333 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue Abbe Cochet | 153 000 € | 45 m² | 3 400 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue Prosper Brindejont | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 13/11/2024 | 16 Rue Guy De Maupassant | 240 000 € | 50 m² | 4 800 € |
| 06/09/2024 | 50 Rue Guy De Maupassant | 194 500 € | 32 m² | 6 078 € |
| 26/03/2024 | 49 Rue Isabey | 149 260 € | 48 m² | 3 110 € |
| 20/03/2024 | 14 Rue Abbe Cochet | 160 500 € | 45 m² | 3 567 € |
| 30/11/2023 | 28b Av George V | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 17/11/2023 | 14 Rue Notre Dame | 140 000 € | 36 m² | 3 889 € |
| 31/08/2023 | 1g Rue Des Docteurs Fidelin | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 11/07/2023 | 10d Rue Dorus | 222 500 € | 35 m² | 6 357 € |
| 09/06/2023 | 9 Rue Anicet Bourgeois | 198 840 € | 44 m² | 4 519 € |
| 07/04/2023 | 9 Rue Anicet Bourgeois | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |