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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 151 m²
A vendre en Exclusivité chez Blot VITRE - maison 6 chambres ETRELLES Maison familiale de 151m² avec grand terrain – calme de la campagne – sans vis-à-vis À découvrir sans tarder : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 367 200 € | 53 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 154 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ETRELLES
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325 500 € | 2 156 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 ETRELLES
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325 500 € | 2 156 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T9 ARGENTRE DU PLESSIS
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320 250 € | 1 722 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 ARGENTRE DU PLESSIS
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320 250 € | 1 722 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 ARGENTRE DU PLESSIS
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320 250 € | 1 722 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 ARGENTRE DU PLESSIS
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320 250 € | 1 722 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T8 ARGENTRE DU PLESSIS
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318 387 € | 1 703 € | 187 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 5637 La Faverie | 270 000 € | 169 m² | 1 598 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Julian Caillel | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 15/04/2024 | 5293 La Besnerie | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 15/04/2024 | 18 Rue Des Noyers | 306 000 € | 123 m² | 2 488 € |
| 28/09/2023 | 2b Rue Du Capit Francois Guerault | 317 300 € | 176 m² | 1 803 € |
| 02/08/2023 | 10 Allee Du Verger | 247 000 € | 138 m² | 1 790 € |
| 14/04/2023 | 19 Rue D'ile De France | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |