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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison à Vendre à Étrelles (35370) en Ille-et-Vilaine (35) Cette maison est située à Étrelles, une commune offrant divers services et infrastructures ainsi qu'un accès rapide à la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 793 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ETRELLES
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249 600 € | 2 029 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ETRELLES
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249 600 € | 2 029 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTRE DU PLESSIS
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241 500 € | 1 750 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTRE DU PLESSIS
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241 500 € | 1 737 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTRE DU PLESSIS
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241 500 € | 1 737 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGENTRE DU PLESSIS
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239 900 € | 1 831 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIELLES
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239 900 € | 1 831 € | 131 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 22 Rue Normand D'etrelles | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 18/10/2024 | 2 Imp De La Bate | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Julian Caillel | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Des Cerisiers | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 22/05/2024 | 2 All De La Moutaudiere | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 15/04/2024 | 5293 La Besnerie | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 15/04/2024 | 18 Rue Des Noyers | 306 000 € | 123 m² | 2 488 € |
| 23/03/2024 | 1 Rue De La Chaussonniere | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue Normand D'etrelles | 146 666 € | 107 m² | 1 371 € |
| 04/08/2023 | 5339 La Houssaye | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 02/08/2023 | 10 Allee Du Verger | 247 000 € | 138 m² | 1 790 € |
| 25/05/2023 | 5172 La Borderie | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |
| 14/04/2023 | 19 Rue D'ile De France | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |