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Maison 2 pièces 56 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Thomas FLAMANT vous proposent : Maison rurale à vendre - ETREAUPONT (02580) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 36 372 € | 3 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 38 160 € | 5 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 41 400 € | 8 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 188 €/mois | 570 €/mois | 45 120 € | 12 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 162 €/mois | 491 €/mois | 48 600 € | 15 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 29 Rue De La Liberation | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 31/01/2024 | 9 Rue De Verdun | 39 000 € | 68 m² | 574 € |
| 26/06/2023 | 1 Cr Dit Des Foulons | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 27/04/2023 | 29b Rue Du Gen De Gaulle | 30 000 € | 62 m² | 484 € |
| 27/03/2023 | 29b Rue Du Gen De Gaulle | 17 000 € | 62 m² | 274 € |