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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 60 m²
Maison À VendreL'agence Orpi vous propose cette maison vendue louée (loyer mensuel : 700 €). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETOUY ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETOUY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETOUY
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144 000 € | 2 400 € | 60 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 146 Rue Du Libera | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 12/05/2025 | 125 Rue Saint Martin | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 18/03/2025 | 290 Rue Des Groseilliers | 173 500 € | 70 m² | 2 479 € |
| 04/02/2025 | 508 Rue Saint Martin | 143 000 € | 50 m² | 2 860 € |
| 07/03/2024 | 49 Rue Des Aunaies | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 10/01/2024 | 50 Rue Des Roses | 197 000 € | 71 m² | 2 775 € |
| 29/06/2023 | 11 Rue Etienne Lejeune | 169 000 € | 69 m² | 2 449 € |