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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Ancienne ferme à rénover (fort potentiel) composée de : -au sous-sol : caves -au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle d'eau, wc -à l'étage : palier, quatre chambres. Grange, an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1b Rue D Ecot | 325 000 € | 153 m² | 2 124 € |
| 04/03/2025 | 27 Rue De Dampierre Sur Le Doubs | 232 200 € | 111 m² | 2 092 € |
| 20/12/2023 | 5b Rue Des Pres Sous La Ville | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 01/12/2023 | 6 Rue Sur Montfort | 332 500 € | 135 m² | 2 463 € |