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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 114 m²
Maison individuelle sur sous sol, d une surface habitable d'environ 114 m², contruction traditionnelledes années 1960 disposés sur un terrain de 845 m². Situé dans un village calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 17 498 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 25 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOUGRES
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134 000 € | 1 008 € | 133 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Des Pres Sous La Ville | 102 500 € | 100 m² | 1 025 € |
| 04/03/2025 | 27 Rue De Dampierre Sur Le Doubs | 232 200 € | 111 m² | 2 092 € |
| 28/11/2024 | 32 Rue Des Grands Champs | 128 900 € | 97 m² | 1 329 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue De La Liberation | 63 000 € | 98 m² | 643 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Des Essarts | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 20/12/2023 | 5b Rue Des Pres Sous La Ville | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 01/12/2023 | 6 Rue Sur Montfort | 332 500 € | 135 m² | 2 463 € |