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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
MAISON EN PIERRE - 6 PIECES - PISCINEMAISON EN PIERRE - 6 PIECES - PISCINE Réf 69628VL : En campagne avec une très belle vue dégagée sur l'Ardèche, cette grande maison en pierre a ...
1025 Chemin de Maringasse 26800 Étoile-sur-Rhône
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4i1K Actuel
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649 000 € | - |
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#8PkEd
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649 000 € | - |
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#9abjU
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689 000 € | +6,2% |
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#a3EgA
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649 000 € | - |
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#b0XCz
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649 000 € | - |
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#aoPoz
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649 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 1 Gr Grande Rue | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 12/03/2024 | 6 Pl De La Republique | 611 000 € | 170 m² | 3 594 € |
| 13/01/2024 | 7460 Rte Nationale N 7 | 201 070 € | 180 m² | 1 117 € |
| 10/07/2023 | 6 Che Du Setty | 470 390 € | 182 m² | 2 585 € |
| 10/05/2023 | 6270 Les Reines | 320 500 € | 173 m² | 1 853 € |