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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Une maison d'habitation élevée sur sous-sol à usage de garage, buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée, une entrée par véranda, une cuisine, un salon séjour, une chambre, une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 874 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ETOGES
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132 500 € | 1 325 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ETOGES
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132 500 € | 1 325 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEVENARD
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123 000 € | 1 042 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVENARD
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123 000 € | 1 042 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVENARD
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123 000 € | 1 042 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 COIZARD JOCHES
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120 000 € | 1 053 € | 114 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 36 Gr Grande Rue | 149 500 € | 105 m² | 1 424 € |
| 28/04/2025 | 9 All Du Tulipier | 189 000 € | 91 m² | 2 077 € |