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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Sur la commune d’Étiolles, dans un environnement calme et privilégié en impasse, découvrez ce pavillon de 120 m² habitables et 126m² au sol édifié sur un sous-sol total, le tout su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETIOLLES ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETIOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SOISY SUR SEINE
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISY SUR SEINE
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 7 | Voir |
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 7 | Voir |
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 7 | Voir |
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISY SUR SEINE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISY SUR SEINE
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISY SUR SEINE
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T7 SOISY SUR SEINE
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T5 SOISY SUR SEINE
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325 000 € | 2 802 € | 116 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 28 Av Fontaine Au Soulier | 432 000 € | 114 m² | 3 789 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue De La Montagne De Goupigny | 581 400 € | 120 m² | 4 845 € |
| 30/08/2024 | 36 Rue De La Cognette | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 11/06/2024 | 26 Rue Alphonse Daudet | 385 240 € | 137 m² | 2 812 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue Alphonse Daudet | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 16/02/2024 | 10 Rue Alphonse Daudet | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 31/01/2024 | 53 Rue De La Cognette | 610 000 € | 139 m² | 4 388 € |
| 21/12/2023 | 19 Rue De La Cognette | 347 000 € | 131 m² | 2 649 € |
| 26/10/2023 | 66 Rue Des Bordes | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 06/10/2023 | 12b Rue Du Bois Huguenot | 487 830 € | 117 m² | 4 169 € |
| 22/09/2023 | 10 All Charles Le Normand | 545 000 € | 133 m² | 4 098 € |
| 09/06/2023 | 3 Sq Charles Gounod | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 26/05/2023 | 1b Rue De La Cognette | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 17/05/2023 | 17 Sq Charles Gounod | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |