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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Venez découvrir au porte de Caen, dans la commune d'Éterville cette superbe maison, construite en 2024 avec chauffage au sol et garage. Après son entrée vous découvrez l'espace de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 238 €/mois | 15 873 €/mois | 439 992 € | 45 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 845 €/mois | 11 652 €/mois | 461 400 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 500 580 € | 106 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 544 080 € | 149 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 194 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETERVILLE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETERVILLE
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409 500 € | 2 989 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ETERVILLE
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409 500 € | 2 989 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ETERVILLE
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409 500 € | 2 989 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ETERVILLE
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409 500 € | 2 967 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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409 000 € | 2 840 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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409 000 € | 2 840 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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408 000 € | 2 957 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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408 000 € | 2 957 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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405 000 € | 2 956 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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405 000 € | 2 956 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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405 000 € | 2 935 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 MALTOT
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414 900 € | 3 073 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MALTOT
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414 900 € | 3 073 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MALTOT
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415 500 € | 3 078 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ETERVILLE
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417 990 € | 2 883 € | 145 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Rue Du Bois Perrotte | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Arbres Aux 40 Ecus | 510 000 € | 148 m² | 3 446 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue Des Canadiens | 393 400 € | 140 m² | 2 810 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue Du Bois Perrotte | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 23/07/2024 | 5100 Imp De L Intendance | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 02/07/2024 | 5101 Rue De L Intendance | 318 000 € | 135 m² | 2 356 € |
| 24/04/2024 | 35 Rue De L'oree | 289 000 € | 131 m² | 2 206 € |
| 29/03/2024 | 33 Rue Du Parc | 362 200 € | 123 m² | 2 945 € |
| 08/06/2023 | 4 Rue Binet | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 03/04/2023 | 13 Rue Du Bois Perrotte | 371 000 € | 132 m² | 2 811 € |