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Créer un compte gratuitMaison • 105 m²
Maison neuve à construire Situé sur la commune d'Eterville et à 5 min de Caen, Maisons France STYLE vous propose cette maison de caractère de 95 m² Elle se compose au RDC d'une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Rue Du Bois Perrotte | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Des Muriers | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Des Arbres Aux 40 Ecus | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue Du Coudray | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 15/01/2025 | 20 Rue Du Coudray | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 31/08/2024 | 17 Rte D Aunay Sur Odon | 219 975 € | 84 m² | 2 619 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue Du Bois Perrotte | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/06/2024 | 25 Rue Du Jardin De La Ferme | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 17/04/2024 | 34 Rue Du Jardin Barbet | 307 250 € | 95 m² | 3 234 € |
| 29/03/2024 | 33 Rue Du Parc | 362 200 € | 123 m² | 2 945 € |
| 07/08/2023 | 7 Imp Du Charme | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 08/06/2023 | 4 Rue Binet | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 31/05/2023 | 10 Rue Du Coudray | 243 710 € | 96 m² | 2 539 € |
| 14/04/2023 | 36 Rue Du Jardin Barbet | 256 310 € | 88 m² | 2 913 € |