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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
C'est NOUVEAU à la vente et en EXCLUSIVITÉ !Venez découvrir cette maison de 5 pièces achevée en 2024 située à Eterville.Un secteur recherché aux portes de Caen qui offre toutes com...
24 Rue aux Macons 14650 Carpiquet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 410 592 € | 42 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 430 560 € | 62 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 467 100 € | 99 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETERVILLE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETERVILLE
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382 000 € | 3 032 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ETERVILLE
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382 000 € | 3 032 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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379 500 € | 2 617 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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396 000 € | 2 731 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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396 000 € | 2 731 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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396 000 € | 2 731 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 MALTOT
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397 000 € | 2 738 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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405 000 € | 2 956 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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405 000 € | 2 956 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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405 000 € | 2 935 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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408 000 € | 2 957 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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408 000 € | 2 957 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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409 000 € | 2 840 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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409 000 € | 2 840 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 ETERVILLE
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409 500 € | 2 989 € | 137 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Rue Du Bois Perrotte | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Arbres Aux 40 Ecus | 510 000 € | 148 m² | 3 446 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Des Arbres Aux 40 Ecus | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue Des Canadiens | 393 400 € | 140 m² | 2 810 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue Du Bois Perrotte | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 23/07/2024 | 5100 Imp De L Intendance | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 02/07/2024 | 5101 Rue De L Intendance | 318 000 € | 135 m² | 2 356 € |
| 24/04/2024 | 35 Rue De L'oree | 289 000 € | 131 m² | 2 206 € |
| 29/03/2024 | 33 Rue Du Parc | 362 200 € | 123 m² | 2 945 € |
| 08/06/2023 | 4 Rue Binet | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 03/04/2023 | 13 Rue Du Bois Perrotte | 371 000 € | 132 m² | 2 811 € |