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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison à vendre à EtercyA VENDRE à ETERCY : située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Etercy, cette maison mitoyenne de 158,76 m² offre de beaux volumes et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 144 €/mois | 21 648 €/mois | 600 096 € | 62 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 629 280 € | 91 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 682 740 € | 144 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 745 440 € | 207 518 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 274 178 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ETERCY
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559 000 € | 3 538 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T9 ETERCY
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559 000 € | 3 538 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T6 ETERCY
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559 000 € | 3 538 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 RUMILLY
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560 000 € | 3 218 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EUSEBE
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550 000 € | 3 090 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EUSEBE
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550 000 € | 3 090 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 RUMILLY
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550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 SALES
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549 000 € | 3 067 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T6 MARCELLAZ ALBANAIS
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549 000 € | 2 874 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCELLAZ ALBANAIS
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549 000 € | 2 874 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 HAUTEVILLE SUR FIER
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585 000 € | 3 750 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 HAUTEVILLE SUR FIER
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585 000 € | 3 750 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 HAUTEVILLE SUR FIER
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585 000 € | 3 750 € | 156 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 50 Rte Des Cavorets | 577 100 € | 165 m² | 3 498 € |
| 17/07/2025 | 35 Rte D'hauteville | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 29/08/2024 | 116 Rte De La Fruitiere | 690 400 € | 160 m² | 4 315 € |
| 26/07/2024 | 60 Rte Des Evrats | 692 635 € | 165 m² | 4 198 € |
| 24/10/2023 | 74 Rte Des Cavorets | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |