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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Appartement 100 m² rénové situé dans le centre d'ETEL au 1er étage d'une petite copropriété, offrant une entrée avec rangements, une belle pièce de vie traversante (nord / sud) ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 29 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 43 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 325 080 € | 68 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 353 520 € | 97 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 382 800 € | 126 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZp7S Actuel
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265 500 € | - |
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#atdN6
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260 500 € | -1,9% |
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#athse
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260 500 € | -1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ETEL
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260 500 € | 2 529 € | 103 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 6149 Rue Du Couvent | 313 000 € | 83 m² | 3 771 € |
| 28/08/2023 | 3 Pl Saint Louis | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 03/05/2023 | 3 Imp Jean Bart | 379 000 € | 118 m² | 3 212 € |