178 160 €

Bien 26 m²

ETEL 56410

N/A vs marché

6 852 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

178 160 €

Voir l'annonce

Bien • 1 pièce • 26 m²

ETEL (56410) • Étel

Niveaux 3

Construction 1991

Copropriété 33 lots

Terrasse Jardin

DPE D 212 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

A ETEL, en rez-de-chaussée, nous vous proposons ce studio de 26 m² avec vue directe sur le port et la Ria, comprenant une pièce de vie lumineuse avec lit escamotable, kitchenette é...

Quartier Étel

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 178 160 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 484 €

Prix net vendeur 169 676 €

Frais de notaire +13 463 €

Émoluments 2 103 €

Droits & taxes 10 010 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 191 623 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 191 623 €

Capital à emprunter 191 623 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 290 €/mois	6 939 €/mois	192 360 €	19 900 €	3,15%
10 ans	1 681 €/mois	5 094 €/mois	201 720 €	29 260 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 216 €/mois	3 685 €/mois	218 880 €	46 420 €	3,30%
20 ans	991 €/mois	3 003 €/mois	237 840 €	65 380 €	3,40%
25 ans	859 €/mois	2 603 €/mois	257 700 €	85 240 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

1,93%

3 432 €/an

Rendement net

1,16%

après charges

Cashflow

-930 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 286 €/an

Charges copro. NR 156 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 240 €/an

GLI (2,5%) 86 €/an

Vacance locative 286 €/an

Total charges 1 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).