Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
En plein cÅ“ur d'ETEL, Découvrez cette maison de ville ancienne avec vie de plain-pied ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée véranda, une cuisine, un salon, un séjour, une...
6 Rue du Souvenir 56410 Étel
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 34 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 353 160 € | 51 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 81 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 416 640 € | 114 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 148 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETEL ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUndb Actuel
|
313 200 € | - |
|
#axVUJ
|
313 200 € | - |
|
#aTc85
|
292 480 € | -6,6% |
|
#aLqvl
|
296 500 € | -5,3% |
|
#b0Vvw
|
316 500 € | +1,1% |
|
#b70sb
|
292 480 € | -6,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ERDEVEN
|
313 015 € | 3 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERDEVEN
|
313 015 € | 3 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETEL
|
313 441 € | 3 265 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERDEVEN
|
314 942 € | 3 118 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERDEVEN
|
314 942 € | 3 118 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETEL
|
315 215 € | 3 353 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERDEVEN
|
319 215 € | 2 825 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERDEVEN
|
319 215 € | 2 825 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERDEVEN
|
305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETEL
|
322 000 € | 2 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETEL
|
322 000 € | 2 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETEL
|
295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETEL
|
292 480 € | 3 145 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETEL
|
292 480 € | 3 145 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERDEVEN
|
286 200 € | 3 252 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 50 Av Louis Bougo | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 29/04/2025 | 55 Rue Victor Hugo | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De La Liberation | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Des Eglantines | 348 000 € | 94 m² | 3 702 € |
| 15/02/2025 | 2 Imp Aigrettes | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 06/02/2025 | 9 All Jeanne Mithouard | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Aigrettes | 425 000 € | 96 m² | 4 427 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De Penester | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue De L Etang | 279 900 € | 73 m² | 3 834 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Des Jardins Du Kanves | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Barre | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Du Souvenir | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 22/10/2024 | 24 Rue De La Fontaine | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue Des Eglantines | 387 000 € | 87 m² | 4 448 € |