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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 191 m²
EN EXCLUSIVITE Face à la Mer vous présente cette vaste maison de famille située en plein centre ville d'Etel idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, ...
37 Rue du Général Leclerc 56410 Étel
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 538 €/mois | 22 842 €/mois | 633 192 € | 65 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 533 €/mois | 16 767 €/mois | 663 960 € | 96 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 720 360 € | 152 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 847 800 € | 280 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4hv4 Actuel
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589 950 € | - |
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#9AN1B
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591 960 € | +0,3% |
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#aLdGh
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591 960 € | +0,3% |
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#aLOGG
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591 960 € | +0,3% |
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#b6qyN
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591 960 € | +0,3% |
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#b6qyS
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589 950 € | - |
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#b7Ncn
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591 960 € | +0,3% |
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#b9VIU
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591 960 € | +0,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ETEL
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591 960 € | 3 099 € | 191 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 25 Rue De Croix Izan | 407 000 € | 154 m² | 2 643 € |
| 02/05/2024 | 32 Av De La Garenne | 640 000 € | 166 m² | 3 855 € |
| 04/04/2023 | 33 Rue Des Ecoles | 645 000 € | 178 m² | 3 624 € |
| 21/03/2023 | 11 Rue Traversiere | 550 000 € | 158 m² | 3 481 € |