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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Au calme et bordée de verdure, maison composée d'une entrée, séjour, cuisine ouverte et suite parentale en rez, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et WC à l'étage. Sous-sol partiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 823 800 € | 275 325 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ETAUX
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAUX
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T9 CORNIER
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T6 ARENTHON
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ARENTHON
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ARENTHON
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2024 | 4877 Rte De La Chapelle | 689 825 € | 176 m² | 3 919 € |
| 03/07/2023 | 188 Rte De Collonges | 771 730 € | 180 m² | 4 287 € |