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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
À vendre – Maison DUNOYER T5 de 137 m² sur terrain plat de 850 m² à Étaux Nichée sur les hauteurs d'Étaux, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette belle maison récente de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 849 €/mois | 32 876 €/mois | 911 316 € | 94 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 1 036 800 € | 219 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 1 127 040 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 1 220 100 € | 403 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAUX ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAUX Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETAUX
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850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAUX
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850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T8 ETAUX
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870 000 € | 5 305 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 LA ROCHE SUR FORON
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870 000 € | 5 305 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR FORON
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829 000 € | 4 876 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR FORON
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829 000 € | 4 876 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ARENTHON
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780 000 € | 5 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENTHON
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780 000 € | 5 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENTHON
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780 000 € | 5 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 176 Rte De Collonges | 490 000 € | 125 m² | 3 920 € |
| 26/09/2023 | 1815 Rte Nationale 203 | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |
| 05/09/2023 | 2068 Rte De La Chapelle | 721 450 € | 132 m² | 5 466 € |
| 09/05/2023 | 873 Rte De La Chapelle | 622 000 € | 126 m² | 4 937 € |