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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Etaules, maison Pain pied construite en 2000, composée d'une entrée, salle/salon, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau , wc séparé. Ce bien est complété d'un garag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ETAULES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ETAULES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acaC4 Actuel
|
255 000 € | - |
|
#acaC3
|
257 000 € | +0,8% |
|
#apmaI
|
255 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Rte De L Isle | 180 100 € | 72 m² | 2 501 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Maine Auret | 194 000 € | 67 m² | 2 896 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Toulifaut | 186 610 € | 66 m² | 2 827 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue De La Croix | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue De La Matte A La Canette | 188 000 € | 67 m² | 2 806 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue Du Maine Simon | 290 420 € | 83 m² | 3 499 € |
| 26/09/2024 | 7 Lot Le Vieux Puits | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Berthomme St Andre | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 16/07/2024 | 8 Che Rural Du Maine Simon | 211 400 € | 80 m² | 2 643 € |
| 17/06/2024 | 21 Rue Du Golfe De Barbareu | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 17/05/2024 | 3 All William Jonka | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Maine Planty | 154 206 € | 85 m² | 1 814 € |
| 06/05/2024 | 17 All De Creuse | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 19/03/2024 | 1 Rue Des Coudras | 313 000 € | 83 m² | 3 771 € |
| 29/02/2024 | 2 All De La Peupleraie | 258 000 € | 83 m² | 3 108 € |