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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Sur la commune de Vassy, aux portes d'Avallon, vous trouverez ce pavillon rénové avec goût. Vous disposerez d'un vaste salon traversant et lumineux. Ce dernier donne accès aux deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ETAULE
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULE
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T5 ETAULE
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T6 LUCY LE BOIS
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185 000 € | 1 697 € | 109 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 10 Rue St Valentin | 202 400 € | 98 m² | 2 065 € |
| 29/02/2024 | 6 Imp Des Cours | 95 000 € | 115 m² | 826 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue De La Croix De Fer | 131 952 € | 117 m² | 1 128 € |