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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Située à 300m du port de plaisance et 300m du centre ville, venez découvrir cette maison mitoyenne d'une surface d'environ 121m².Entièrement rénovée de 2021 à 2025, elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 145 131 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETAPLES ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ETAPLES
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAPLES
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299 900 € | 2 479 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAPLES
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAPLES
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAPLES
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299 900 € | 2 479 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T8 ETAPLES
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294 000 € | 2 352 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 ETAPLES
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288 000 € | 2 420 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T6 ETAPLES
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283 500 € | 1 877 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAPLES
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283 500 € | 1 877 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENCQ
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269 900 € | 1 928 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENCQ
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269 900 € | 1 928 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENCQ
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269 900 € | 1 928 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENCQ
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269 900 € | 1 928 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 30 Rte De Fromessent | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 07/10/2025 | 10 Rte Ham De Fromessent | 207 285 € | 101 m² | 2 052 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Gustave Souquet | 156 000 € | 102 m² | 1 529 € |
| 30/09/2025 | 22 Cite Bel Air | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 25/09/2025 | 21 Che De La Motte | 303 000 € | 108 m² | 2 806 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Du Rivage | 246 800 € | 100 m² | 2 468 € |
| 27/08/2025 | 17 Rue Gressier De Lagrave | 205 600 € | 114 m² | 1 804 € |
| 07/08/2025 | 8 All Du Rombly | 264 620 € | 99 m² | 2 673 € |
| 05/08/2025 | 35 Rue Du Docteur Calmette | 238 000 € | 113 m² | 2 106 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Des Peupliers | 385 000 € | 113 m² | 3 407 € |
| 09/07/2025 | 13 Rue Gressier De Lagrave | 197 250 € | 111 m² | 1 777 € |
| 28/06/2025 | 171 Av Francois Mitterrand | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 16/06/2025 | 48 Rue Edith Mary Garner | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 30/05/2025 | 7 All Des Abeilles | 325 450 € | 110 m² | 2 959 € |
| 17/05/2025 | 2 Rue Des Cormorans | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |