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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 29 m²
Située à 300m du port de plaisance et 300m du centre ville, venez découvrir cette maison mitoyenne d'une surface d'environ 29m².Elle se compose, au rez de chaussée, d'un espace séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 151 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 132 720 € | 19 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 43 763 € | 3,45% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 57 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ETAPLES ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ETAPLES
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116 600 € | 4 021 € | 29 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 23 Rue De Camiers | 128 000 € | 38 m² | 3 368 € |
| 29/08/2025 | 12 Rue Suffren | 144 800 € | 32 m² | 4 525 € |
| 18/08/2025 | 17 Rue De L Hopital | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Des Cronquelets | 126 100 € | 40 m² | 3 153 € |
| 26/09/2024 | 22 Rue Jules Moleux | 92 500 € | 33 m² | 2 803 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue De L Hopital | 109 900 € | 27 m² | 4 070 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue De Camiers | 115 000 € | 35 m² | 3 286 € |
| 21/06/2024 | 36 Rue Gustave Souquet | 275 000 € | 20 m² | 13 750 € |
| 12/01/2024 | 19 Rue Des Cheminots | 170 000 € | 30 m² | 5 667 € |
| 08/12/2023 | 15b Rle Clemence | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 13/11/2023 | 17 Rue Du Choeur | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 18/09/2023 | 1 Rue Sophie | 117 000 € | 36 m² | 3 250 € |