Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Cette maison baignée de lumière associe le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui, entretenue et améliorée avec soin au fil des années. Elle offre un cadre de vie agréable, av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAPLES ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ETAPLES
|
342 000 € | 3 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
342 000 € | 3 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
342 000 € | 3 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 ETAPLES
|
334 000 € | 3 479 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
334 000 € | 3 479 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
334 000 € | 3 479 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 ETAPLES
|
334 000 € | 3 479 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAPLES
|
334 000 € | 3 479 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAPLES
|
334 000 € | 3 479 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
330 000 € | 3 173 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
367 000 € | 3 398 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
367 000 € | 3 398 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 ETAPLES
|
367 500 € | 3 196 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
367 500 € | 3 403 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 48 Rue Edith Mary Garner | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 12/06/2025 | 1 All Des Violettes | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Emile Nempont | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Des Violiers | 401 000 € | 106 m² | 3 783 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Saint Louis | 251 300 € | 90 m² | 2 792 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue De Courlis | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 11/03/2025 | 25 Rte Ham De Fromessent | 103 750 € | 99 m² | 1 048 € |
| 03/03/2025 | 26 Che De La Motte | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 01/03/2025 | 6 All Des Abeilles | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 28/02/2025 | 6 All Des Biches | 485 000 € | 119 m² | 4 076 € |
| 17/02/2025 | 39 Rue Gressier De Lagrave | 262 500 € | 93 m² | 2 823 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Eugene Boudin | 227 200 € | 102 m² | 2 227 € |
| 07/02/2025 | 192 Av Pasteur | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Notre Dame | 363 000 € | 108 m² | 3 361 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Huguet | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |