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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
À vendre dans votre agence !Nous vous proposons à l'achat cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel d'Étaples-sur-mer. Bien à rénover offrant 100 m² de surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ETAPLES ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ZMs Actuel
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249 500 € | - |
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#adJJB
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249 500 € | - |
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#aQMue
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249 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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243 000 € | 2 455 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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243 000 € | 2 455 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ETAPLES
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267 000 € | 2 670 € | 100 m² | 5 | Voir |
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 ETAPLES
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAPLES
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 48 Rue Edith Mary Garner | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 12/06/2025 | 1 All Des Violettes | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Emile Nempont | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Des Violiers | 401 000 € | 106 m² | 3 783 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Saint Louis | 251 300 € | 90 m² | 2 792 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue De Courlis | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 11/03/2025 | 25 Rte Ham De Fromessent | 103 750 € | 99 m² | 1 048 € |
| 08/03/2025 | 7 Rue Michel Nempont | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 03/03/2025 | 26 Che De La Motte | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 01/03/2025 | 6 All Des Abeilles | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 28/02/2025 | 6 All Des Biches | 485 000 € | 119 m² | 4 076 € |
| 17/02/2025 | 39 Rue Gressier De Lagrave | 262 500 € | 93 m² | 2 823 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Eugene Boudin | 227 200 € | 102 m² | 2 227 € |
| 07/02/2025 | 192 Av Pasteur | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Notre Dame | 363 000 € | 108 m² | 3 361 € |