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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Nouveauté Favoriz chez Laforet immobilier Le Touquet-Paris-Plage.Idéalement située à deux pas de la place et de toutes les commodités, cette agréable maison offre un cadre de vie p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAPLES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAPLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ETAPLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETAPLES
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227 900 € | 2 349 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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234 900 € | 2 581 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ETAPLES
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAPLES
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T7 ETAPLES
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241 500 € | 2 415 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 ETAPLES
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243 000 € | 2 455 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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243 000 € | 2 455 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 All Des Violettes | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue Jules Bigot | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Du Mont Levin | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Emile Nempont | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Des Violiers | 401 000 € | 106 m² | 3 783 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Saint Louis | 251 300 € | 90 m² | 2 792 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue De Courlis | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 11/03/2025 | 25 Rte Ham De Fromessent | 103 750 € | 99 m² | 1 048 € |
| 08/03/2025 | 7 Rue Michel Nempont | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Saint Pierre | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 03/03/2025 | 26 Che De La Motte | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 17/02/2025 | 39 Rue Gressier De Lagrave | 262 500 € | 93 m² | 2 823 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Eugene Boudin | 227 200 € | 102 m² | 2 227 € |
| 07/02/2025 | 192 Av Pasteur | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Notre Dame | 363 000 € | 108 m² | 3 361 € |