Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
iad France - Aurélie Vannier vous propose: Charmante Maison de Pêcheurs atypique - Étaples 62630 - Beau potentiel locatifDécouvrez cette maison de pêcheurs atypique et pleine de ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ETAPLES ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Des Cronquelets | 126 100 € | 40 m² | 3 153 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Emile Nempont | 122 000 € | 54 m² | 2 259 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Codron Carlu | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 20/03/2025 | 45 Rue Du Fayel | 253 500 € | 66 m² | 3 841 € |
| 04/03/2025 | 32 Rue Emile Nempont | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 04/03/2025 | 59 Av Pasteur | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Desire Deboffe | 157 000 € | 45 m² | 3 489 € |
| 19/02/2025 | 32 Res Amarelles - Allee Sorbiers | 139 000 € | 61 m² | 2 279 € |
| 20/01/2025 | 6 Rue Serpente | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue Du Four A Chaux | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Du Docteur Curie | 54 166 € | 68 m² | 797 € |
| 24/12/2024 | 26 Cite Bel Air | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Suffren | 167 300 € | 47 m² | 3 560 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Four A Chaux | 190 000 € | 52 m² | 3 654 € |
| 03/12/2024 | 10 Rue Du Pont Des 3 Arches | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |