Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
Nouveauté Laforêt Immobilier Le Touquet-Paris-Plage Idéalement située en plein coeur d'Étaples, cette maison unique de 202 m² entièrement repensée par des architectes conjugue char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ETAPLES
|
398 000 € | 1 970 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 ETAPLES
|
372 000 € | 1 851 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 ETAPLES
|
372 000 € | 1 851 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 ETAPLES
|
372 000 € | 1 851 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 ETAPLES
|
372 000 € | 1 851 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 ETAPLES
|
372 000 € | 1 851 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 ETAPLES
|
372 000 € | 1 851 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 ETAPLES
|
372 000 € | 1 851 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T10 ETAPLES
|
370 000 € | 1 779 € | 208 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Albert Heraud | 615 000 € | 175 m² | 3 514 € |
| 04/09/2024 | 8 Che De La Croix Ham Fromessent | 666 000 € | 212 m² | 3 142 € |
| 27/05/2024 | 39 Rte D Hilbert | 170 000 € | 161 m² | 1 056 € |
| 24/05/2024 | 5 Av Du Rombly | 292 900 € | 192 m² | 1 526 € |
| 04/04/2024 | 31 All Des Demoiselles | 580 700 € | 169 m² | 3 436 € |
| 15/03/2024 | 7 Rue Louis Bleriot | 336 000 € | 162 m² | 2 074 € |