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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
VENTE d'une maison T6 (145 m²) à Étampes-sur-Marne avec garage spacieux et poêle à granulés, idéale pour une famille ! - À VENDRE : Une maison T6 lumineuse située à Étampes-sur-Mar...
30 Rue de Chierry 02400 Étampes-sur-Marne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAUBj Actuel
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200 000 € | - |
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#b1XzP
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196 000 € | -2,0% |
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#b2bId
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196 000 € | -2,0% |
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#b7un8
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192 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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192 000 € | 1 315 € | 146 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 Rue De La Prairie | 245 000 € | 136 m² | 1 801 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Adele Simon | 115 000 € | 138 m² | 833 € |
| 23/12/2023 | 17 Rue De La Cite Du Parc | 195 550 € | 160 m² | 1 222 € |