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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
A vendre Maison Etampes 5 pièces 101 m²L'Agence ERA IMMOBILIER Etampes vous présente dans un secteur très recherché et au calme d'Étampes, cette charmante maison 6 pièces de 101 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 156 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETAMPES ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ETAMPES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ETAMPESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ETAMPES
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323 000 € | 3 198 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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325 275 € | 3 253 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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332 000 € | 2 887 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ETAMPES
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312 000 € | 2 786 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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312 000 € | 2 786 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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309 456 € | 3 095 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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309 000 € | 2 472 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPMOTTEUX
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ETAMPES
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302 000 € | 2 517 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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302 000 € | 2 517 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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302 000 € | 2 517 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ORMOY LA RIVIERE
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMOY LA RIVIERE
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMOY LA RIVIERE
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 5 Rue Ledo Gimie | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 20/12/2025 | 21 Rue De L Echelle | 229 500 € | 95 m² | 2 416 € |
| 19/12/2025 | 42 Rue Henri Guillaumet | 274 000 € | 97 m² | 2 825 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue De L Oree Du Bois | 281 400 € | 97 m² | 2 901 € |
| 13/12/2025 | 18 Rue Rose Cheri | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 28/11/2025 | 39 Rue Jean Mermoz | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Paul Vachet | 267 500 € | 90 m² | 2 972 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Des Glycines | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 19/11/2025 | 16 Rue Reverseleux | 238 400 € | 103 m² | 2 315 € |
| 18/11/2025 | 30b Rue De La Digue | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 14/11/2025 | 13 Rue De L Echelle | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 25/10/2025 | 11 Rue De Charpeaux | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 11/10/2025 | 31 Rue Joseph Roig | 255 150 € | 121 m² | 2 109 € |
| 26/09/2025 | 28 Rue De La Salle | 202 000 € | 93 m² | 2 172 € |
| 20/09/2025 | 3 Rue Marcel Reine | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |