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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
MaisonMaison de 4 chambres - 174 m² - Sous-sol et terrain de 2 310 m². Découvrez cette élégante maison, au calme dans un bel environnement, à seulement quelques minutes de la commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 37 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 54 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 408 780 € | 86 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 173 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 481 200 € | 159 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETAMPES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ETAMPESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ETAMPES
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334 000 € | 1 920 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 ETAMPES
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347 000 € | 1 928 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ETAMPES
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319 000 € | 1 981 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ETAMPES
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319 000 € | 1 981 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 MORIGNY CHAMPIGNY
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349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MORIGNY CHAMPIGNY
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349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 BRIERES LES SCELLES
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350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIERES LES SCELLES
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350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 6 | Voir |
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350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T8 ETAMPES
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312 900 € | 1 588 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T6 ETAMPES
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356 000 € | 1 874 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 ETAMPES
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 ETAMPES
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 BOUTERVILLIERS
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUTERVILLIERS
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 Rue De Valory | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue Des Deux Mares | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 06/05/2025 | 1 Rle De La Porte Brulee | 425 900 € | 140 m² | 3 042 € |
| 27/03/2025 | 9002 L Humery | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 12/02/2025 | 72b Rue De Gerofosse | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 19/11/2024 | 20 Rue Des Deux Mares | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 09/10/2024 | 9005 Ham De Guignonville | 270 000 € | 166 m² | 1 627 € |
| 28/09/2024 | 10 Rue Rose Cheri | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 20/07/2024 | 29 Rue De Gerofosse | 398 000 € | 150 m² | 2 653 € |
| 09/07/2024 | 24 Che Des Fosses Saint Pierre | 410 000 € | 196 m² | 2 092 € |
| 04/07/2024 | 12 Rue De La Porte Doree | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 29/02/2024 | 29 Dom Des Capucines | 285 000 € | 141 m² | 2 021 € |
| 15/12/2023 | 46 Rue Paul Doumer | 406 000 € | 151 m² | 2 689 € |
| 07/07/2023 | 10 Rue Saint Mars | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |