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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Située dans le quartier Saint-Martin à Étampes, apprécié pour son environnement et sa proximité des commodités et des grands axes, cette maison familiale saura vous séduire par sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETAMPES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ETAMPESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ETAMPES
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360 000 € | 2 535 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 ETAMPES
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 ETAMPES
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 BOUTERVILLIERS
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUTERVILLIERS
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUTERVILLIERS
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FORET STE CROIX
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358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 ETAMPES
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 ETAMPES
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 ETAMPES
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367 000 € | 2 759 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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367 000 € | 2 759 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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367 000 € | 2 759 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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367 000 € | 2 759 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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367 000 € | 2 759 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 PUISELET LE MARAIS
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368 000 € | 2 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 Rue De Valory | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue Des Deux Mares | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 06/05/2025 | 1 Rle De La Porte Brulee | 425 900 € | 140 m² | 3 042 € |
| 29/03/2025 | 38 Bd Pasteur | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 9002 L Humery | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Gerofosse | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 12/02/2025 | 72b Rue De Gerofosse | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 07/02/2025 | 64 Prom De Guinette | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Sainte Croix | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 06/11/2024 | 58 Rue Joseph Roig | 311 000 € | 114 m² | 2 728 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Gamin Qui Chante | 210 640 € | 113 m² | 1 864 € |
| 23/10/2024 | 10 Rue Duguesclin | 172 000 € | 114 m² | 1 509 € |
| 09/10/2024 | 9005 Ham De Guignonville | 270 000 € | 166 m² | 1 627 € |
| 28/09/2024 | 10 Rue Rose Cheri | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 06/09/2024 | 14 All De L Orme Yvrain | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |