Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Située dans un environnement calme et prisé d'Etampes (Quartier St Pierre), cette maison non mitoyenne de 140 M² offre de beaux volumes...
9 Rue du Colombier 91150 Étampes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETAMPES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ETAMPESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ETAMPES
|
312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 ETAMPES
|
314 000 € | 2 379 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ETAMPES
|
314 000 € | 2 379 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 ETAMPES
|
314 000 € | 2 379 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPMOTTEUX
|
314 000 € | 2 379 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPMOTTEUX
|
314 000 € | 2 379 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORMOY LA RIVIERE
|
309 000 € | 2 323 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORIGNY CHAMPIGNY
|
318 000 € | 2 373 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORIGNY CHAMPIGNY
|
318 000 € | 2 373 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T8 ETAMPES
|
319 000 € | 1 981 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 ETAMPES
|
319 000 € | 1 981 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T6 ORMOY LA RIVIERE
|
319 900 € | 2 301 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPMOTTEUX
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ETAMPES
|
303 800 € | 2 124 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAMPES
|
303 800 € | 2 124 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 Rue De Valory | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue Des Deux Mares | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 06/05/2025 | 1 Rle De La Porte Brulee | 425 900 € | 140 m² | 3 042 € |
| 29/03/2025 | 38 Bd Pasteur | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 9002 L Humery | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Gerofosse | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 12/02/2025 | 72b Rue De Gerofosse | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 07/02/2025 | 64 Prom De Guinette | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Sainte Croix | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 06/11/2024 | 58 Rue Joseph Roig | 311 000 € | 114 m² | 2 728 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Gamin Qui Chante | 210 640 € | 113 m² | 1 864 € |
| 23/10/2024 | 10 Rue Duguesclin | 172 000 € | 114 m² | 1 509 € |
| 09/10/2024 | 9005 Ham De Guignonville | 270 000 € | 166 m² | 1 627 € |
| 28/09/2024 | 10 Rue Rose Cheri | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 06/09/2024 | 14 All De L Orme Yvrain | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |