Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
A VENDRE Maison quartier saint pierre étampes 91150Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison située dans le centre-ville d'Étamp...
10 Allée de la Ferme 91150 Étampes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 285 600 € | 29 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 299 520 € | 43 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 324 900 € | 68 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 97 270 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 126 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAMPES ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAMPES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ETAMPESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMFhp Actuel
|
265 300 € | - |
|
#aFC2O
|
270 300 € | +1,9% |
|
#aG0pU
|
265 300 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ETAMPES
|
265 300 € | 3 158 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T6 ETAMPES
|
265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T4 MORIGNY CHAMPIGNY
|
265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIGNY CHAMPIGNY
|
265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIGNY CHAMPIGNY
|
265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIGNY CHAMPIGNY
|
265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIGNY CHAMPIGNY
|
265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIGNY CHAMPIGNY
|
265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAMPES
|
264 900 € | 2 547 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
265 900 € | 2 557 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUTERVILLIERS
|
264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUTERVILLIERS
|
264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Rue Des Postes | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Guillemette De Bure | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 15/03/2025 | 10 Rue De La Vigne | 216 750 € | 92 m² | 2 356 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue De La Croix De Vernailles | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 20/02/2025 | 6 All Du Fil De L Eau | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Leon Grenier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 14/02/2025 | 38 Rue Saint Martin | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 07/02/2025 | 59 Rue Rene Paulin Hippolyte | 259 645 € | 90 m² | 2 885 € |
| 05/02/2025 | 20 Av De La Sabliere | 123 000 € | 87 m² | 1 414 € |
| 24/01/2025 | 33 Rue De La Salle | 112 012 € | 79 m² | 1 418 € |
| 24/01/2025 | 9001 Che De Villemaire | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 23/01/2025 | 9001 Le Larris | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Des Moulins | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 18/01/2025 | 61 Rue Des Glycines | 217 500 € | 101 m² | 2 153 € |
| 11/01/2025 | 2 Rue Olivier Lefebvre | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |